Les options de construction et de rénovation d'une maison

Vous choisissez seul les corps d'Etat
Vous choisissez vous-mêmes le maçon, le charpentier, le plombier, etc. et vous assurez vous-même, d'un bout à l'autre du chantier, la coordination et la surveillance des travaux. Une aventure qui n'est pas à la portée de n'importe qui, surtout si le chantier est de quelque importance.
Vous faites appel à un architecte
Il peut intervenir ponctuellement, ou assurer la maîtrise d'oeuvre de l'opération. Cette solution évite souvent des gaspillages et des tracas sans fin. Un architecte est obligatoire pour toute construction ou agrandissement d'une superficie supérieure à 170 m2.
Vous signez un contrat de construction de maison individuelle sans fourniture de plan
Vous faites établir un plan par un architecte, ou vous le faites vous-même si vous vous en sentez capable, et vous signez avec une entreprise principale un contrat de construction de maison individuelle sans fourniture de plan. L'entreprise doit assurer au moins la mise hors d'eau et hors d'air. Cette formule permet de personnaliser votre maison. L'entrepreneur est tenu d'une garantie de livraison à prix et délais convenus, mais vous avez intérêt à négocier un contrat "en béton" avec elle, sous peine de déboires.
Vous achetez une maison " clés en mains"
Vous signez avec un constructeur un contrat de construction de maison individuelle. L'entreprise fournit le plan, et réalise les travaux de bout en bout sans votre intervention. Ce contrat est strictement encadré par la loi.