Le maître d'oeuvre

Qui est le maître d'oeuvre?
Le maître d'oeuvre est le responsable, en votre nom, de la conception, de la direction et de la surveillance des travaux de construction: vous-même, une entreprise coordinatrice, un économiste, un bureau d'études, un architecte, etc.
Quel est le rôle de l'architecte?
Un architecte vous assiste de bout en bout et garantit la bonne exécution des travaux : il dessine les plans, chiffre les travaux, vous aide à choisir les entreprises, vérifie leur qualification et leurs assurances, élabore les contrats d'entreprise, établit les calendriers, dirige le chantier pour votre compte, veille au respect des prescriptions techniques, des délais et des coûts. Et il vous assiste pour les démarches administratives et la réception des travaux.
Quels sont les devoirs de l'architecte?
Vous signez un contrat qui précise l'étendue exacte de sa mission, le montant et le mode de règlement de ses honoraires, les délais d'exécution des plans. Ce contrat doit être précis : par exemple, précisez la somme maximale que vous entendez dépenser, et l'obligation de rechercher une autre solution si cette enveloppe est dépassée. Les architectes ont un devoir d'assistance et de conseil à votre égard. Ils doivent notamment vous éclairer sur la faisabilité technique et financière de votre projet.
Une assurance obligatoire
L'architecte est assuré pour couvrir ses engagements professionnels, les dommages aux tiers et les désordres et malfaçons dont il pourrait être tenu responsable dans le cadre de la garantie décennale ou biennale.