Le maître d'ouvrage : vous

Qui est le maître d'ouvrage?
Le maître d'ouvrage est celui qui fait construire sa maison, ou qui la fait rénover, restaurer, agrandir, transformer, surélever, etc : c'est vous, le client des professionnels du bâtiment.
Les obligations du maître d'ouvrage
Même si vous déléguez le plus gros du travail aux professionnels (architecte, entreprises), vous avez un rôle capital à jouer. Dans la définition et l'élaboration du projet tout d'abord: cette maison, c'est la vôtre, et vous avez le dernier mot.

Quitte à vous faire assister si besoin est par un architecte ou par un autre professionnel, vous devez aussi :
- Vous assurer que votre terrain est constructible. Demandez le certificat d'urbanisme, renseignez-vous sur les service d'études privées ou administratives qui le grèveraient éventuellement, vérifiez qu'il est techniquement constructible. - Déposer les demandes de permis de construire ou d'autorisation de travaux. - Souscrire une assurance "dommages ouvrage" auprès de l'assureur de votre choix avant l'ouverture du chantier. Cette assurance est destinée à vous garantir pendant dix ans contre les risques de malfaçons. - Choisir les différents intervenants: l'architecte, les entreprises, les différents corps d'Etat. Signez les contrats avec eux et payez les travaux. - En fin de chantier, vous devez procéder à la réception de travaux et adresser au maire une déclaration d'achèvement des travaux.